宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷28號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 10.3 萬/坪 × 144.21 坪
權狀坪數144.21 坪
主建物134.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 144.21 坪
└ 主建物 134.2 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 82.92 坪
0 坪144.21 坪
土地坐落 北富段 997-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
八仙路中位 16.6
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比八仙路中位 低 38%比冬山鄉 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。