宜蘭縣冬山鄉三順路45巷2號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 16.9 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物51.05 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 51.05 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 香城段 17-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.2
三順路中位 20.8
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比三順路中位 低 19%比冬山鄉 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含裝修價格
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。