宜蘭縣羅東鎮尚禮街3號
2021-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 36.1 萬/坪 × 79.24 坪
權狀坪數79.24 坪
主建物73.82 坪
公設比1.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.24 坪
└ 主建物 73.82 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪79.24 坪
土地坐落 國華段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.4
尚禮街中位 20.6
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 低 1%比尚禮街中位 高 75%比羅東鎮 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,860 萬
+9%
2026 年推估3,105 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。