宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷8號2F/4F
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 6.6 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物10.52 坪
公設比8.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 10.52 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 大福二段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
壯濱路六段中位 7.1
壯圍鄉 2016 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比壯濱路六段中位 低 7%比壯圍鄉 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。