宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之13號4F/4F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.5 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物18.53 坪
公設比12.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 朝陽段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比塭底路中位 低 31%比礁溪鄉 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。