宜蘭縣宜蘭市進士路94巷13之1號2F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.5 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物30.22 坪
公設比9.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
進士路中位 20.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比進士路中位 低 29%比宜蘭市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。