宜蘭縣宜蘭市宜興路三段151號
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 18.3 萬/坪 × 92.06 坪
權狀坪數92.06 坪
主建物87.98 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 92.06 坪
└ 主建物 87.98 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 39.74 坪
0 坪92.06 坪
土地坐落 雙福段 639 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
宜興路三段中位 20.3
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比宜興路三段中位 低 10%比宜蘭市 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+19%
2026 年推估1,993 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方為賣清，稅金及代書費用均由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。