宜蘭縣羅東鎮倉前路66號6F/7F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 24.3 萬/坪 × 12.33 坪
權狀坪數12.33 坪
主建物8.85 坪
公設比28.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.33 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪12.33 坪
土地坐落 中華段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 18.2
倉前路中位 15.8
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 34%比倉前路中位 高 54%比羅東鎮 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
+0%
2026 年推估300 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 6F/7F 1房0廳1衛 · 12.1 坪 26 萬/坪總 315 萬 2025-10-20 4F/7F 3房1廳3衛 · 29.62 坪 18.6 萬/坪總 551 萬 2025-05-03 4F/7F 2房2廳2衛 · 39.87 坪 21.8 萬/坪總 868 萬 2025-04-26 7F/7F 0房0廳1衛 · 13.24 坪 21.1 萬/坪總 280 萬 2025-01-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.28 坪 27.4 萬/坪總 282 萬 2024-08-05 7F/7F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 23.3 萬/坪總 230 萬 2024-03-20 7F/7F 0房0廳1衛 · 10.28 坪 25.3 萬/坪總 260 萬 2023-10-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.3 坪 22.8 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。