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宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷35弄17號

2024-04-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,125 萬 21.6 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物48.6 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 52.21 坪
└ 主建物 48.6 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪52.21 坪

土地坐落 義成八段 1382-14 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
鹿埔路中位 17.4
冬山鄉 2024 年中位 21.6
比鹿埔路中位 高 24%比冬山鄉 2024 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,125 萬
+5%
2026 年推估1,186 萬

以冬山鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)225 萬
貸款(8 成)900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造(RC)
電梯無
管理組織無
車位無

備註:農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷35弄17號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。