宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷32號
2013-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 14.7 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物5.93 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 金六結段六結小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.3
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 3%比農權路三段中位 低 46%比宜蘭市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。