宜蘭縣冬山鄉梅花路841號
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.8 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物37.17 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 37.17 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 梅花段 1077-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
梅花路中位 20.8
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比梅花路中位 低 43%比冬山鄉 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。