宜蘭縣宜蘭市中山路一段749號2F/3F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 21.6 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物31.66 坪
公設比16.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 21.62 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 公園段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.3
中山路一段中位 23.3
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 低 7%比宜蘭市 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/3F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態:辦公室
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。