宜蘭縣冬山鄉永興路二段169巷1弄20號

2013-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 465 萬 7.6 萬/坪 × 60.87 坪

權狀坪數60.87 坪

主建物49.25 坪

公設比2.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 60.87 坪

└ 主建物 49.25 坪

└ 公設等 11.62 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪60.87 坪

土地坐落 鹿安一段 210 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 9.9

永興路二段中位 16.4

冬山鄉 2013 年中位 11.1

比本棟中位低 23%比永興路二段中位低 54%比冬山鄉 2013 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）93 萬

貸款（8 成）372 萬

每月月付13,937 元

30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案有未辦理保存登記之建物，面積12.58平方公尺。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。