宜蘭縣羅東鎮5號1F/5F
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 23.1 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物24.32 坪
公設比8.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 公正段 190 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
本路段中位 20.5
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 13%比羅東鎮 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交677 萬
-6%
2026 年推估635 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。