宜蘭縣冬山鄉光明路324巷7號
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.8 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 35.02 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 義成一段 106-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
光明路中位 17.6
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 27%比冬山鄉 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。