宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄5之3號4F/4F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.3 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物24.65 坪
公設比8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 金六結一段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
負郭路中位 15.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比負郭路中位 低 59%比宜蘭市 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。