宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷3號2F/5F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.1 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物24.6 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 大吉二段 452 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
大吉五路中位 18.9
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大吉五路中位 低 36%比五結鄉 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。