宜蘭縣員山鄉惠民路245巷1號
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 15 萬/坪 × 72.6 坪
權狀坪數72.6 坪
主建物70.21 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.6 坪
└ 主建物 70.21 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 39.41 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 深惠段 735 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16
惠民路中位 16.5
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比惠民路中位 低 9%比員山鄉 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。