宜蘭縣宜蘭市自強路153號3F/7F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 89 萬 2.7 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物21.79 坪
公設比20%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 128-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 16.3
自強路中位 14.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 83%比自強路中位 低 81%比宜蘭市 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一、權利人共2人。二、二親等買賣。三、土地增值稅由買方支付。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。