宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷16弄13號
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 10.5 萬/坪 × 68.28 坪
權狀坪數68.28 坪
主建物52.09 坪
公設比11.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.28 坪
└ 主建物 52.09 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪68.28 坪
土地坐落 開蘭三段 318 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比礁溪路一段中位 低 30%比礁溪鄉 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。