宜蘭縣宜蘭市力新路16巷21號

2024-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 23.1 萬/坪 × 19.49 坪

權狀坪數19.49 坪

主建物19.49 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 19.49 坪

└ 主建物 19.49 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪21.18 坪

土地坐落 艮門三段 796 地號

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪

本筆成交 23.1

本棟中位 23.1

力新路中位 16.6

宜蘭市 2024 年中位 26

比本棟中位高 0%比力新路中位高 39%比宜蘭市 2024 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交450 萬

-3%

2026 年推估434 萬

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。