宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號3F/5F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 23.5 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物21.53 坪
公設比25.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 武營段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23
武營路中位 17.4
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 2%比武營路中位 高 35%比頭城鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交768 萬
+14%
2026 年推估874 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。