宜蘭縣五結鄉利澤西路3之32號

2015-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 8 萬/坪 × 62.54 坪

權狀坪數62.54 坪

主建物36.54 坪

公設比36.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 62.54 坪

└ 主建物 36.54 坪

└ 公設等 26 坪

土地持分 19.44 坪

0 坪62.54 坪

土地坐落 利福段 691 地號

成交總價500 萬

扣車位後房價500 萬

單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 9.6

利澤西路中位 9.2

五結鄉 2015 年中位 13.8

比本棟中位低 17%比利澤西路中位低 13%比五結鄉 2015 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。