宜蘭縣頭城鎮和平街111號
2025-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 17.4 萬/坪 × 96.35 坪
權狀坪數96.35 坪
主建物81.84 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 96.35 坪
└ 主建物 81.84 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪96.35 坪
土地坐落 頭圍一段 418 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
和平街中位 20.7
頭城鎮 2025 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 16%比頭城鎮 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
+5%
2026 年推估1,760 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。