宜蘭縣宜蘭市女中路一段60號

2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 10.4 萬/坪 × 95.87 坪

權狀坪數95.87 坪

主建物87.44 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 95.87 坪

└ 主建物 87.44 坪

└ 公設等 8.43 坪

土地持分 56.1 坪

0 坪95.87 坪

土地坐落 黎明段 93-2 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

女中路一段中位 17.4

宜蘭市 2014 年中位 14.2

比女中路一段中位低 40%比宜蘭市 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為母子間的買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。