宜蘭縣宜蘭市女中路一段60號
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 10.4 萬/坪 × 95.87 坪
權狀坪數95.87 坪
主建物87.44 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 95.87 坪
└ 主建物 87.44 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 56.1 坪
0 坪95.87 坪
土地坐落 黎明段 93-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
女中路一段中位 17.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比女中路一段中位 低 40%比宜蘭市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為母子間的買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。