宜蘭縣蘇澳鎮隘界路22之2號
2019-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 11.8 萬/坪 × 70.15 坪
權狀坪數70.15 坪
主建物62.62 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 70.15 坪
└ 主建物 62.62 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 37.52 坪
0 坪70.15 坪
土地坐落 新隘段 885-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
隘界路中位 12.5
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比隘界路中位 低 6%比蘇澳鎮 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+45%
2026 年推估1,205 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。