宜蘭縣員山鄉惠民路245巷12號
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.9 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 24.34 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 深惠段 735-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
惠民路中位 16.5
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 4%比員山鄉 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。