宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄31號
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 18.2 萬/坪 × 81.16 坪
權狀坪數81.16 坪
主建物76.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.16 坪
└ 主建物 76.21 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪81.16 坪
土地坐落 宜興段 148-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
延平路中位 16.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 10%比宜蘭市 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。