宜蘭縣宜蘭市宜興路一段249、251號
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,771 萬 31.8 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 壯一段 80-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
宜興路一段中位 32.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比宜興路一段中位 低 1%比宜蘭市 2015 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,417 萬
每月月付53,079 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。