宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段190巷5號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 28.1 萬/坪 × 111.97 坪
權狀坪數111.97 坪
主建物105.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.97 坪
└ 主建物 105.71 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 461.65 坪
0 坪461.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
玉民路二段中位 25.1
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比玉民路二段中位 高 12%比礁溪鄉 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。