宜蘭縣冬山鄉松樹路182號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.7 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物32.86 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 32.86 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 鹿埔新段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
松樹路中位 15.2
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比松樹路中位 高 10%比冬山鄉 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建、二樓後陽台增建、三樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。