宜蘭縣礁溪鄉大義路13巷40號2F/4F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.4 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物24.22 坪
公設比7.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 義結段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
大義路中位 10.9
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大義路中位 低 23%比礁溪鄉 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。