宜蘭縣宜蘭市慈安路128號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.8 萬/坪 × 61.06 坪
權狀坪數61.06 坪
主建物50.08 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.06 坪
└ 主建物 50.08 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪61.06 坪
土地坐落 新張段 333-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 27%比宜蘭市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。