宜蘭縣三星鄉三星路四段351號
2024-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 58.5 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物25.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 25.64 坪
土地持分 118.11 坪
0 坪118.11 坪
土地坐落 集慶段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
三星路四段中位 16.3
三星鄉 2024 年中位 21.9
比三星路四段中位 高 259%比三星鄉 2024 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+19%
2026 年推估1,782 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。