宜蘭縣宜蘭市中山路五段222巷39弄28號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 12.6 萬/坪 × 95.53 坪
權狀坪數95.53 坪
主建物88.18 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 95.53 坪
└ 主建物 88.18 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 36.26 坪
0 坪95.53 坪
土地坐落 雙福段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 低 38%比宜蘭市 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-4%
2026 年推估1,157 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。