宜蘭縣羅東鎮林森路181之4號5F/5F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.9 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物24.45 坪
公設比2.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 公正段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
林森路中位 24.7
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 19%比羅東鎮 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。