宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段518巷16弄1號
2022-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.8 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物10.12 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 10.12 坪
土地持分 43.38 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 箕山段 384 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中山路一段中位 11
蘇澳鎮 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 62%比蘇澳鎮 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交180 萬
+7%
2026 年推估193 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。