宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段337號
2018-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 26.7 萬/坪 × 77.95 坪
權狀坪數77.95 坪
主建物72.07 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.95 坪
└ 主建物 72.07 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 29.13 坪
0 坪77.95 坪
土地坐落 進士段 342-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 24.6
嵐峰路一段中位 24.6
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 9%比嵐峰路一段中位 高 9%比宜蘭市 2018 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,080 萬
+38%
2026 年推估2,880 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。