宜蘭縣冬山鄉美和路一段486巷17弄5號
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.7 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物44.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 44.99 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 永吉段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
美和路一段中位 15.3
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比美和路一段中位 低 30%比冬山鄉 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。