宜蘭縣五結鄉五結中路三段630號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 47.2 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物17.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 117.2 坪
0 坪117.2 坪
土地坐落 三結段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
五結中路三段中位 20.8
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比五結中路三段中位 高 127%比五結鄉 2018 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交996 萬
+33%
2026 年推估1,324 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.與107年羅登其他案號合併計價 2.持分買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。