宜蘭縣五結鄉五結路一段419巷100號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 12.6 萬/坪 × 70 坪
權狀坪數70 坪
主建物61.42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 70 坪
└ 主建物 61.42 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 44.11 坪
0 坪70 坪
土地坐落 孝威一段 237 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.3
五結路一段中位 23.2
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 22%比五結路一段中位 低 46%比五結鄉 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交882 萬
-2%
2026 年推估866 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。