宜蘭縣頭城鎮三和路616巷111號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,114 萬 7.7 萬/坪 × 145.52 坪
權狀坪數145.52 坪
主建物145.52 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 145.52 坪
└ 主建物 145.52 坪
土地持分 601.98 坪
0 坪601.98 坪
土地坐落 新崙段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
三和路中位 17.1
頭城鎮 2021 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比三和路中位 低 55%比頭城鎮 2021 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,114 萬
+14%
2026 年推估1,273 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）891 萬
每月月付33,388 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農地配建，房屋由買方出資興建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。