宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路5巷11號
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.5 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物52.5 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 52.5 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 龍德段 316-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
龍祥二路中位 16.8
蘇澳鎮 2014 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比龍祥二路中位 低 37%比蘇澳鎮 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.與103年其它案號合併計價 2.本案含未保存登記之建物88.73平方公尺電梯1座、及附著冷氣 3.契稅由賣方負擔 4.本案含未保存登記之建物93.53平方公尺
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。