宜蘭縣宜蘭市校舍路131號
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 42.1 萬/坪 × 85.6 坪
權狀坪數85.6 坪
主建物79.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.6 坪
└ 主建物 79.3 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 35.92 坪
0 坪85.6 坪
土地坐落 校舍段 2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
校舍路中位 13.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比校舍路中位 高 207%比宜蘭市 2016 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。