宜蘭縣羅東鎮站東路268號
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 44.3 萬/坪 × 64.79 坪
權狀坪數64.79 坪
主建物35.84 坪
公設比25.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.79 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 28.95 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪64.79 坪
土地坐落 東榮一段 120 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價2,390 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
站東路中位 19.7
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比站東路中位 高 125%比羅東鎮 2025 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-8%
2026 年推估2,310 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。