宜蘭縣礁溪鄉武暖路134之7號
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,238 萬 20.8 萬/坪 × 155.5 坪
權狀坪數155.5 坪
主建物145.68 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 155.5 坪
└ 主建物 145.68 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 558.42 坪
0 坪558.42 坪
土地坐落 實踐一段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比武暖路中位 高 20%比礁溪鄉 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,238 萬
-1%
2026 年推估3,214 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳10衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆、鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。