宜蘭縣羅東鎮光華街75之2號3F/7F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 15.2 萬/坪 × 80.12 坪
權狀坪數80.12 坪
主建物51 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 80.12 坪
└ 主建物 51 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪80.12 坪
土地坐落 國華段 409 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
光華街中位 15.8
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 4%比羅東鎮 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。