宜蘭縣三星鄉大隱十三路63巷12號
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 大埔段 292 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.4
大隱十三路中位 7.6
三星鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 21%比大隱十三路中位 低 13%比三星鄉 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：3.4樓重疊
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。