宜蘭縣冬山鄉香和路227巷14號
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物34.39 坪
公設比5.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 20.21 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 香和段 1184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 10.7
香和路中位 16.3
冬山鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 50%比香和路中位 低 2%比冬山鄉 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建約2坪其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。