宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷79號
2017-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 15.2 萬/坪 × 62.48 坪
權狀坪數62.48 坪
主建物58.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.48 坪
└ 主建物 58.87 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 31.84 坪
0 坪62.48 坪
土地坐落 黎明段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
黎明三路中位 19.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比黎明三路中位 低 22%比宜蘭市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。